ALLEEN STUDENTEN! 
ZEER CENTRAAL GELEGEN GEMEUBILEERDE 3-KAMER WONING MET TUIN OP EEN TOP LOCATIE IN ROTTERDAM KRALINGEN!

In de directe omgeving vindt je gezellige winkels en horeca, zoals onder andere bij de Oudedijk, Kortekade en Lusthofstraat. Ook het centrum van Rotterdam ligt slechts op 10 minuten fietsafstand. Uitvalswegen en openbaar vervoer (tram en metro) zijn binnen handbereik. Op steenworp afstand ligt het Kralingse Bos met veel recreatiemogelijkheden.

Afgesloten portiek.
Eigen voordeur op de begane grond.
Binnenkomst in de hal die toegang geeft tot de meeste vertrekken.
De ruim en lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen. 
De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. 
De keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast, magnetron en geeft toegang tot de prachtige tuin.
Via de keuken is tevens de betegelde badkamer te bereiken voorzien van een inloopdouche en wasmeubel met spiegel. 
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een kledingkast.

Diverse kenmerken:
•	De woning is gemeubileerd
•	Voorzieningen keuken: keukenblok, met koelkast, kookplaat, oven combi magnetron
•	Voorzieningen badkamer: Douche en wastafel

Voorwaarden:
•	Beschikbaar per 01-12-2025
•	De maandelijkse huur bedraagt €1.047,80. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit g/w/e internet, tv, en servicekosten en gemeentelijke belastingen. 
•	Eenmalige kosten naamplaatje  € 15,00
•	Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
•	Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk
•	Bewoning is mogelijk voor maximum 2 personen, een stel. Hier zijn GEEN woningdelers toegestaan.
•	De maximale huurperiode is 12 maanden 
•	Roken en huisdieren niet toegestaan

Inkomenseis:
•	3,5 tot 4 keer de huurprijs bruto per maand op 1 inkomen

** Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.