Verhuurd: Halfrond, 3071 PP Rotterdam

Heerlijk wonen aan de Entrepothaven!

Dit fijne 3-kamerappartement (op de hoek) laat je genieten van de rust, terwijl je zo in het hart van de stad bent! De fijne living is ontzettend ruim en laat je genieten van een open keuken en toegang tot het zonnige balkon aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.

Het appartement ligt in het historische deel van de Kop van Zuid tegenover het monumentale Havenpoortgebouw en het Entrepotgebouw met grote supermarkt, restaurants en terrassen. Verder vindt u in de nabijheid de Erasmusbrug en de Wilhelminapier met o.a. Hotel New York, De Rotterdam en het nieuwe Luxor Theater. Daarnaast ligt het gezellige Katendrecht op loopafstand. Ook de voormalige spoorbrug de Hef is een bezienswaardigheid op korte afstand, die vanuit de woonkamer zichtbaar is. Vanaf deze woning bent u zo in hartje Rotterdam. Dit kan te voet, maar ook het openbaar vervoer is binnen handbereik. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het centrum en met de bus doe je daar nog geen 7 minuten over. Eet je liever thuis? Weet dan dat de Jumbo supermarkt in het Entrepotdok, op 5 minuten lopen 365 dagen per jaar open is. Ook fijn: het Nassauhavenpark met prachtige oude bomen en prima onderhouden grasvelden, speeltuinen en zitjes ligt letterlijk om de hoek. Wil je de stad uit dan pak je de trein op Station-Zuid of Rotterdam CS. Ten slotte zit je met de auto in no-time op de snelweg.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke voordeur met toegang tot het trappenhuis, lift, bellentableau en de brievenbussen.
 
Tweede etage:
Door middel van de ruime entree betreed je alle vertrekken in dit fijne appartement.
De woonkamer is heerlijk licht, keurig afgewerkt en voorzien van een nette houten vloer en strak gestuukte muren en plafonds.
Kijk uit over het Handelsplein waarbij je kunt genieten van een weids uitzicht en een heerlijk stukje rust in de bruisende stad.
Geniet na een lange dag werken op je zonnige balkon!
De open hoekkeuken in hoogglans wit met houten werkblad is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, design afzuigkap, oven en koelkast met vriesgedeelte.
 
De twee slaapkamers (ca. 11 m2 en 10 m2) zijn voorzien van een zacht tapijt, strak gestuukte muren en plafonds en inbouwkast.
Via de hal bereik je de badkamer die keurig is betegeld en is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Naast de badkamer is het separate toilet met fonteintje te vinden. Ten slotte bereik je de ruime wasruimte aan de voorzijde van de woning waar een wasmachineaansluiting en de cv-ketel te vinden zijn.

In de kelder van het gebouw is de afgesloten fietsenstalling te vinden. In de naastgelegen, afgesloten garage is optioneel een privé parkeerplaats te huur.

Diverse kenmerken:
• De woning wordt gemeubileerd opgeleverd;
• Voorzieningen keuken: inbouwapparatuur
• Voorzieningen badkamer: Ligbad met douche, wastafelmeubel
• Verwarmingssysteem: CV
• Beglazing: Dubbel glas

Voorwaarden:
• Beschikbaar per direct
• De maandelijkse huur bedraagt € 1.595,00.
• De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit g/w/e internet, tv en gemeentelijke belastingen.
• Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
• Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk
• De borg bedraagt 2 maanden huur
• Bewoning is mogelijk voor maximum 2 personen, een stel of starters
• De maximale huurperiode is 24 maanden
• Roken en huisdieren niet toegestaan

Inkomenseis:
• 3,5 tot 4 keer de huurprijs bruto per maand op 1 inkomen
• De inkomenseis voor een garantsteller is 5x de huurprijs bruto per maand op 1 inkomen

** Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.