Wonen aan het water, met TUIN in deze prachtige 3-kamer woning gelegen te Hillegersberg! 

Deze woning is gelegen aan de Bergse voorplas en op loopafstand van het Prinsenmolenpark en de Rotte. Daarnaast bevinden zich er in de nabije toekomst ook scholen, een buurtspeeltuin, winkels, horeca en jachthavens. Voorzieningen zoals het openbaar vervoer en overige uitvalswegen bevinden zich ook in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bevind u zich op de A20 richting Den-Haag/Amsterdam.

Via de entree kom je binnen in de hal, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond en de trap naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer en suite, gekenmerkt door grote raampartijen en originele details zoals de schouw. 
De en-suite indeling zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte.

Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, voorzien van een recht keukenblok en voldoende kastruimte. 
Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, gelegen op een rustige ligging.

Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers.

Daarnaast is er een badkamer aanwezig, voorzien van een douche en wastafel.

Diverse kenmerken:
•	De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
•	Verwarmingssysteem: CV
•	Beglazing: Dubbel glas

Voorwaarden:
•	Beschikbaar per direct
•	De maandelijkse huur bedraagt €1.750,00. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit g/w/e internet, tv, servicekosten en gemeentelijke belastingen.
•	Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
•	De borg bedraagt 2 maanden borg 
•	Bewoning is mogelijk voor een stel, starters of Young professionals.
•	De huurperiode is minimaal 12 maanden 
•	Roken en huisdieren niet toegestaan

Inkomenseis:
•	3,5 tot 4 keer de huurprijs bruto per maand op 1 inkomen
•	De inkomenseis voor een garantsteller is 5x de huurprijs bruto per maand op 1 inkomen

** Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object