Prachtig gerenoveerd 3 kamer appartement met privé lift beschikbaar in het bruisende Kralingen. 
Het appartement is gevestigd in een sfeervolle straat en het heeft prachtige authentieke details.

Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfbaan en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie aan scholen en horecagelegenheden en de gezellige Lusthofstraat bevinden zich op korte loopafstand.

Entree op begane grond met toegang tot de lift en het trappenhuis.
Het appartement is gelegen op de 2e etage waarbij u binnenkomt in de hal.
Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over twee lichte en goed afgewerkte slaapkamers, een fijne woonkamer met zeer luxe keuken, een moderne badkamer, het toilet en een fijn en zonnig balkon aan de achterzijde.

De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit oven de straatzijde.
De keuken is zeer luxe en van alle gemakken voorzien. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig zoals een dubbele oven, koelkast met aparte vriezer, een vaatwasmachine en een inductiekookplaat met inbouw afzuigkap.

Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer biedt toegang tot het ruime en zonnige balkon. 
De tweede slaapkamer is zeer geschikt als logeer- of kinderkamer of als kantoor aan huis.

De nieuwe badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een wastafelmeubel met spiegel, een ruime inloopdouche met glaswand. Het apart toilet is bereikbaar vanuit de hal.

Diverse kenmerken:
•	De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
•	Voorzieningen keuken: Van inbouwapparatuur, dubbele oven, koelkast met aparte vriezer, vaatwasmachine en inductiekookplaat met inbouw afzuigkap
•	Voorzieningen badkamer: inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, design radiator 
•	Verwarmingssysteem: CV
•	Beglazing: Dubbel glas
•	Prive lift 

Voorwaarden:
•	Beschikbaar per direct
•	De maandelijkse huur bedraagt € 2.150,00-. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit g/w/e internet, tv en gemeentelijke belastingen. 
•	Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
•	De borg bedraagt 2 maanden huur 
•	Bewoning is mogelijk voor een expats, stel, starters of Young Professionals 
•	Roken en huisdieren niet toegestaan

Inkomenseis:
•	3 keer de huurprijs bruto per maand 
•	De inkomenseis voor een garantsteller is 5x de huurprijs bruto per maand

** Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.