Beschrijving
Prachtige, royale en volledig GERENOVEERDE 5 kamer eengezinswoning in Capelle aan den IJssel, in een groene en kindvriendelijke buurt!
Deze zeer energie zuinige eengezinswoning is in 2021 compleet gerenoveerd, goed geïsoleerd en verduurzaamd.
Alle dagelijkse voorzieningen zoals het stadshart, winkels, scholen en diverse uitvalswegen bevinden zich in de direct omgeving van de woning.
De woning is gelegen in de leuke en kindvriendelijke dichtersbuurt in Middelwatering-West te Capelle aan den IJssel met ruime parkeermogelijkheden. Buurtwinkelcentrum Slotplein, voor de dagelijkse boodschappen, ligt op loofafstand. Ook het centrum van Capelle aan de IJssel is makkelijk te voet te bereiken.
De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is goed, metrostation Slotlaan ligt op 500 meter. Binnen 20 minuten bent u in Rotterdam Centrum met het Openbaar Vervoer. Met de auto in 30 minuten in Den Haag en binnen 50 minuten op Schiphol.
Indeling
Binnenkomst via de gang, welke toegang geeft tot de woonkamer met open keuken.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riante woonkamer. De keuken en woonkamer zijn samen 48 m2.
Via de woonkamer is er toegang tot de tuin, gelegen op het zonnige zuid westen.
De woonkamer beschikt over een grote pui, over de gehele breedte van de aanbouw waardoor je zeker in de zomer, binnen goed kan combineren met buiten.
Deze woonkeuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Siemens zoals een combi-magnetron, ingebouwde koel- vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, luxe mengkraan, afzuigkap en bakoven.
Op de 1e verdieping, zijn 3 slaapkamers en bevindt zich een badkamer, voorzien van een douche, een bad en een grote wastafel.
Tevens is de badkamer voorzien van een toilet. Op de zolder bevindt zich een separate werk- of slaapkamer.
Op zolder bevindt zich de vierde slaapkamer en tevens een ruimte die ideaal gebruikt kan worden als werk- /studeerkamer.
Bijzonderheden
Diverse kenmerken:
• De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
• Voorzieningen keuken: Combi magnetron, ingebouwde koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, luxe mengkraan, afzuigkap en bakoven
• Voorzieningen badkamer: douche, een ligbad, toilet en een grote wastafel
• Verwarmingssysteem: warmtepomp
• Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
• Balansventilatie
• Inbraakinstallatie
• Waterontharder
• Zonnepanelen en groene stroom
• Beglazing: tripple glas
• Gratis parkeren
• Huren van een garage / extra opslag mogelijkheid voorzien van elektra, optioneel op 180 meter van het huis € 150,00
Voorwaarden:
• Beschikbaar per 01-02-2026
• De maandelijkse huur bedraagt € 2.995*,-. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit W/G internet, tv en gemeentelijke belastingen.
• Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
• De borg bedraagt 2 maanden huur
• Bewoning is mogelijk voor een gezin, expats of starters
• De minimale huurperiode is 12 maanden
• Roken en huisdieren niet toegestaan
*Garage optioneel te huur.
Garage met een oppervlakte van 17 m2 a € 250,- per maand te huur.
Garage afmetingen : circa 607 cm lang en 288 cm breed = 17 m2
De garage ligt op 180 meter af van de Bilderdijkstraat 43, 2 minuten lopen.
Inkomenseis:
• De inkomenseis is 3 tot 4x de huurprijs.
** Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.
